Multatulistraat 62, Rotterdam

In de wijk Delfshaven gelegen royale en energiezuinige (A) maisonnette van 109 m² met een diepe achtertuin van maar liefst 73 m² op het zuidwesten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een aparte keuken riant van formaat en een eigen overdekte parkeerplaats.

De omgeving is veelzijdig en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en een winkelcentrum met een breed aanbod aan voorzieningen. Ook voor ontspanning is er genoeg te kiezen: het Roel Langerakpark ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit in het groen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor je zowel de binnenstad van Rotterdam als andere delen van de stad en regio eenvoudig bereikt.

Voor deze woning hebben wij een mooie woningwebsite gemaakt met alle informatie binnen handbereik. Kijk hiervoor op multatulistraat62.nl

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot de grote eetkamer/keuken. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een oven en een magnetron. Vanuit de keuken is het terrasje aan de voorzijde bereikbaar. De voortuin is deels verhoogd aangebracht ten opzichte van het straatniveau. Mede hierdoor is het terras een fijne plek voor een hapje of drankje. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht op de tuin. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin van maar liefst 73 m², gelegen op het zuidwesten. Helemaal achterin staat een vrijstaande berging, handig voor fietsen en extra opslag.

1e etage:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd die ook te gebruiken zijn als werk- studeerkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een handige inpandige berging die extra opbergruimte biedt.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: 109 m2;
- Bouwjaar: 2006;
- Vve Bijdrage €142,22;
- Ruime en zonnig gelegen achtertuin;
- Berging in achtertuin bereikbaar via achterom;
- Netjes onderhouden woning;
- Zonder verbouwing te betrekken;
- Overdekte parkeerplaats;
- CV-combiketel: Vaillant VHR NL 18-22 / 3 uit 2006;
- Nabij het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.